- Woonoppervlakte
- Circa 170 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 437 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2002
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
Wat een magnifieke plek en wat een heerlijk huis!
Gelegen aan de buitenrand van de Woldmeenthe, daar waar de wijk overgaat in uitgestrekte natuur word je getrakteerd op de mooiste uitzichten. In elk jaargetijde een lust voor het oog.
Even de autoluwe straat oversteken en je staat aan de Steenwijker Aa. Dit kleine riviertje staat in open verbinding met het ongekend fraaie watersportgebied van Noordwest Overijssel. Giethoorn, De Weerribben Wieden of zelf de Friese meren zijn vanaf deze plek bereikbaar. Dus ’s avonds na een drukke dag de kano’s in het water om een stukje te onthaasten en de zon vanaf de waterkant onder te zien gaan……..genieten ten top! En voor de kids? ‘s Zomers een bootje in het water, de zwembroek aan en volop waterpret.
In de woning vind je 170m² echte gebruiksoppervlakte wonen en de inhoud van de woning is ca. 695m³. Het interieur zou zo in een vooraanstaand woningmagazine te vinden kunnen zijn. Ruimte, licht, strak en bovenal sfeervol. Van alle gemakken voorzien en energielabel A.
Gebouwd in een stijlvolle 30’er jaren bouwstijl met royale overstekken, een erker, veel raampartijen waardoor een zonnig en licht interieur.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, hal meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje. Toegang tot de living met een straatgerichte zithoek met wijds uitzicht over het water, weilanden en het tegenovergelegen oerbos “De Woldberg”. Van hieruit spot je de reeën, hazen en zelfs otters laten zich soms aan je zien.
De gezellige hout gestookte inbouwhaard maakt het helemaal af!
De tuingerichte keuken heeft een prachtig spoel- en kookeiland en een dwarsgeplaatse keukenwand en is voorzien van een hoge koelkast, coffeemaker, combi-oven, vaatwasser, en een downdraft inductiekookplaat. Een waar genot voor de veeleisende keukenprins of prinses. Het eiland heeft een barfunctie, maar wil je uitgebreid tafelen met een groter gezelschap dan kan dat in aangrenzende eetkamer.
Voorts de riante bijkeuken die naast deze functie diverse gebruiksmogelijkheden biedt. Met een eigen pantry en aanrecht met w/k stromend water een ideale werkplek voor een salon-, of praktijkgelieerde beroepsgroep. Hier bevindt zich tevens een extra koel-/vrieskast. Aansluitend toegang tot de naastgelegen garage/berging.
Vanuit de keuken is de tuin toegankelijk doormiddel van dubbele tuindeuren. Zodra het weer het toelaat, trek je je buitenverblijf eenvoudig bij je woonkamer aan. Deuren open en voilà.
1e verdieping: overloop, 3 riante slaapkamers van 12.5m², 14m² en 14m². De masterbedroom (14m²) heeft daarnaast nog een praktische walk-in closet.
De luxe en zeer ruime badkamer heeft een inloopdouche een groot hoekbad een 2e wandcloset, een vaste wastafel en elektrische vloerverwarming. Ook hier grote raampartijen, waardoor een lichte en bovenal zonnige etage is ontstaan.
2e verdieping: een riante, multifunctionele, zolderverdieping. Geheel met laminaatvloer en voorzien van een opstelplaats voor het witgoed. Het is hier goed mogelijk, indien gewenst, gemakkelijk een extra slaapkamer(s) te realiseren. Twee grote Velux dakvensters zorgen voor ventilatie en daglichttoetreding.
De tuin is op het zuidoosten gesitueerd, waardoor de hele dag zon in de tuin wordt verkregen. Een groot elektrisch knikarm zonnescherm biedt de nodige verkoeling op tropische dagen. De achtertuin is grotendeels voorzien van een praktisch, houten vlonderterras en de Catalpa bomen bieden, zodra de bladeren weer verschijnen, een groene beschutting waardoor de woningen van de achterburen geheel wegvallen zodat er een zeer beschutte tuin ontstaat met veel privacy.
Achterop het perceel bevindt zich een houten buitenberging voor de allerhande tuinattributen.
Naast de woning en tevens achter op het perceel is een kwalitatief hoogwaardige schuur-/werkruimte gebouwd. Gebouwd van robuust Douglas hout, met gepotdekselde wanden, hemelwaterafvoeren en dergelijke, een ideaal onderkomen voor de veeleisende hobbyist.
Daarnaast heeft de schuur nog een overkapte zithoek.
De toegang naar de schuurruimte is bestraat zodat hier bijvoorbeeld eenvoudig een boot op een trailer gestald zou kunnen worden. Ook voor motor- of autoliefhebbers genoeg ruimte om onderdak te stallen.
Kortom een heerlijk huis voor de actieve buitenmens die de natuur binnen gezichtsveld wil en ten aanzien van zijn/haar eisen voor wooncomfort en ruimte de lat hoog legt.
Het perceel is gelegen in een gewilde woonwijk met het riviertje de Steenwijker Aa en uitgestrekt natuurgebied voor de deur. Woonwijk de "Woldmeenthe" is een gemoedelijke wijk waar je je buren nog bij naam kent en je kind zich nog kind kan voelen.
De wijk is gesitueerd aan de rand van Steenwijk met uitstekende verbinding naar de snelweg richting Heerenveen (20 autominuten) en Zwolle (30 autominuten).
De oprit naar de A32 is op 5 minuten afstand gelegen en verbindt de A7 en A28. Amsterdam via de Noordoostpolder (Emmeloord-Lelystad) op ca. 70 minuten afstand. Het NS-intercitystation met directe verbinding naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam is op 8 minuten loopafstand gelegen.
Prachtige, afwisselende natuurgebieden rondom Steenwijk, zoals Weerribben-Wieden en het Drents-Friese Wold. Met bossen (de Woldberg op loopafstand), de meren (van Noordwest Overijssel rond Giethoorn en omgeving) en bos- en heidevelden bij Havelte, Doldersum, Dwingeloo e.o.
Verder zijn scholen, winkels, supermarkten, sport- en andere voorzieningen (evenals een polikliniek) binnen handbereik. Ook het sfeervolle stadscentrum met gezellige horecafaciliteiten, Luxor bioscoop en cultureel centrum en Rabotheater De Meenthe zijn op loopafstand.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 649.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2002
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor ouderen
- Soort dak
- Schilddak bedekt met pannen
- Keurmerken
- Politiekeurmerk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 170 m²
- Perceeloppervlakte
- 437 m²
- Inhoud
- 695 m³
- Externe bergruimte
- 31 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 17-08-2027
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Valliant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Afmetingen achtertuin
- 56 m² (7,00 meter diep en 8,00 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Steenwijk
Energielabel deze woning
Energielabel A
Energielabel geldig tot: 17-08-2027
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Steenwijk)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Steenwijk)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.13% zonder NHG) is gecontroleerd op 23-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Steenwijk
Cijfers voor postcodegebied 8332
- Totaal aantal inwoners
- 5940 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Steenwijk
Cijfers voor postcodegebied 8332
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 19%
- 45 tot 65 jaar
- 31%
- 65 en ouder
- 20%
Huishoudens in Steenwijk
Cijfers voor postcodegebied 8332
- Eenpersoons zonder kinderen
- 23%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 36%
- Huishoudens zonder kinderen
- 59%
Huishoudens in Steenwijk
Cijfers voor postcodegebied 8332
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 34%
- Huishoudens met kinderen
- 41%
Woningen in Steenwijk
Cijfers voor postcodegebied 8332
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 30%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 25%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 8%
Woningen in Steenwijk
Cijfers voor postcodegebied 8332
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 30%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 5%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Steenwijk
Cijfers voor postcodegebied 8332
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 217.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Steenwijk
Cijfers voor postcodegebied 8332
- Adressen per km²
- 930
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Korte feiten over Steenwijk
Steenwijk (Nedersaksisch: Steenwiek of Stienwiek) is een stad in de Nederlandse provincie Overijssel. Het is met 17.115 inwoners de grootste plaats in de gemeente Steenwijkerland en na Kampen de grootste plaats in de Kop van Overijssel.
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Stationsstraat 17
8331 GJ, Steenwijk
0521 - 571 111 info@prinsenmakelaars.nl www.prinsenmakelaars.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
De Poterne 10
In een zeer prettige ongedwongen sfeer alles vakkundig geregeld.Goede communicatie.Bedankt voor de fijne samenwerking.
-
Burgemeester Kuiperslaan 5
Toegankelijk, komen afspraken na. Slim in de onderhandelingen. Ze weten de klant een goed gevoel te geven.
-
Ronald Petter
Een paar maanden na ons laatste bod dat werd afgewezen werd onze makelaar weer benaderd of wij nog interesse hadden. We hadden weer een bod...